KTPM新益為TPM管理咨詢公司概述：作為TPM管理重要內容的設備資產評估能夠正確反映資產價值及其變動，保證資產耗損得到及時的補償，能夠實現資產的優(yōu)化配置和管理等。企業(yè)開展TPM設備資產評估應該遵循資產評估的基本原則。

　　TPM設備資產評估

　　TPM設備資產評估工作原則是規(guī)范評估行為和業(yè)務的準則，具體內容如下：

　　一、TPM設備資產評估原則

　　1、獨立性

　　獨立性是要求TPM設備資產評估擺脫被評估資產各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會公正性機構，評估工作應始終依據國家規(guī)定的政策和可靠的數據資料獨立進行操作，做出獨立的評定。

　　2、客觀性

　　獨立性是要求TPM設備資產評估擺脫被評估資產各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會公正性機構，評估工作應始終依據國家規(guī)定的政策和可靠的數據資料獨立進行操作，做出獨立的評定。

　　3、科學性

　　科學性是指在具體評估過程中，必須根據特定目的，選擇適用的標準和科學的方法，制定科學的評估方案，確定合理的評估程序，用資產評估基本原理指導評估操作，使評估結果準確合理。

　　4、專業(yè)性

　　專業(yè)性要求資產評估機構必須是提供資產評估服務的專業(yè)技術機構。

　　5、功效性

　　在評估一項由多個設備或裝置構成的整體成套設備資產時，必須綜合考慮該臺（項）設備在整體設備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設備的資產。如評估生產線上的設備，必須考慮該設備在生產線上的功能重要程度，也就是功效的大小。

　　6、替代性

　　在TPM設備資產評估時，考慮某一設備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準日）存在幾種效能相同的設備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設備社會需求最大，評估時則應考慮最低價格水平。

　　7、預期性

　　設備的資產是基于未來收益的期望值決定的，評估設備資產高低，取決于其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進行TPM設備資產評估時，必須合理預測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

　　8、持續(xù)經營性

　　持續(xù)經營性是指評估時，被評估設備需按目前用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。

　　9、公開市場性

　　公開市場性是指設備評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進行交易的目的，在于最大限度地追求經濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設備具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開，并且不具有排他性。在公開市場上形成或成主的價格被稱為公允價格。

　　二、TPM設備資產評估的特點

　　1、設備資產在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%-70%）。因此，設備資產評估在整個資產評估中占有重要地位。

　　2、設備特別是大型、重型、稀有、高精度、數控和成套設備比其他固定資產的技術含量高。對這些設備的評估要以技術檢測為基礎，并參照國內外技術市場價格信息。

　　3、設備資產在使用過程中，不僅會產生有形損耗，而且還產生無形損耗。對此要進行充分調查和技術經濟分析。

　　4、對于連續(xù)性作業(yè)的生產線設備，其構成單元是不同類型的裝置。對此要以單臺、單件為評估對象，分類進行，然后匯總，以保證評估的準確性。